| Ders Adı | Kodu | Yerel Kredi | AKTS | Ders (saat/hafta) | Uygulama (saat/hafta) | Laboratuar (saat/hafta) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arazi Değer Kazanımı | HRT5151 | 3 | 7.5 | 3 | 0 | 0 |
| Önkoşullar | Yok |
|---|
| Yarıyıl | Güz, Bahar |
|---|
| Dersin Dili | Türkçe |
|---|---|
| Dersin Seviyesi | Yüksek Lisans |
| Dersin Türü | Seçmeli @ Harita Mühendisliği ABD Geomatik Yüksek Lisans Programı Seçmeli @ Harita Mühendisliği ABD Geomatik Doktora Programı |
| Ders Kategorisi | Uzmanlık/Alan Dersleri |
| Dersin Veriliş Şekli | Yüz yüze |
| Dersi Sunan Akademik Birim | Harita Mühendisliği Bölümü |
|---|---|
| Dersin Koordinatörü | AHMET YILMAZ |
| Dersi Veren(ler) | AHMET YILMAZ |
| Asistan(lar)ı |
| Dersin Amacı | Ulusal ve uluslararası arazi değer kazanım yöntemlerinin teknik, yasal, yönetsel ve politik boyutlarının karşılaştırmalı olarak değerlendirilmesi ve analiz edilmesi için temel bilgi birikimi sağlamak. |
|---|---|
| Dersin İçeriği | Arazi değer kazanımı; Araziye bağlı finansman araçları, Maliyet karşılama, Taşınmaz vergileri, Planlama sistemleri, Plan uygulama araçları, Altyapı yatırımları; Arsa Politikası; Kentleşme; Toprak Düzenlemeleri. |
| Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar | |
| Opsiyonel Program Bileşenleri | Yok |
Ders Öğrenim Çıktıları
- Öğrenciler değer kazanımı, maliyet karşılama ve araziye bağlı finansman kavramlarını öğrenir.
- Öğrenciler ulusal ve uluslararası değer kazanımı yöntemlerini öğrenir.
- Öğrenciler, kentleşmede, plan uygulamasında, altyapı yatırımında, toprak düzenlemesinde, vergisel araçlarda değer kazanımı politikasını ve uygulama yöntemlerini öğrenir.
- Öğrenciler ulusal arsa politikasında değer kazanımı kavramının gelişimini öğrenir.
- Öğrenciler, değer kazanımı kavramı ile arazi yönetimi, planlama sistemi, mülkiyet hakları, yerelleşme-merkezileşme, ve mali tevzin ilişkisini öğrenir.
Ders Öğrenim Çıktısı & Program Çıktısı Matrisi
| DÖÇ-1 | DÖÇ-2 | DÖÇ-3 | DÖÇ-4 | DÖÇ-5 |
Haftalık Konular ve İlgili Ön Hazırlık Çalışmaları
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Ders içeriği, ders hedefleri ve değerlendirme ölçütleri | |
| 2 | Giriş: Değer kazanımı kavramı | |
| 3 | Arazi Yönetimi Değer Kazanımı İlişkisi – İdari Yapı | |
| 4 | Arazi Yönetimi Değer Kazanımı İlişkisi – Planlama Sistemleri | |
| 5 | Ülkemizde değer kazanımı kavramına giriş ve değer kazanımı kavramının tarihi, gelişimi ve arsa politikalarında planlanan eylemlerin irdelenmesi | |
| 6 | Ülkemizde değer kazanım araçlarının irdelenmesi – Vergi ve harçlar - Altyapı Harcamaları | |
| 7 | Ülkemizde değer kazanım araçlarının irdelenmesi – planlama sistemi, toprak düzenlemeleri | |
| 8 | Ara Sınav 1 | |
| 9 | Uluslararası değer kazanım yöntemleri ve örnekleri - vergisel araçlar | |
| 10 | Uluslararası değer kazanım yöntemleri ve örnekleri - imar hakları | |
| 11 | Uluslararası değer kazanım yöntemleri ve örnekleri - planlama sistemleri | |
| 12 | Uluslararası değer kazanım yöntemleri ve örnekleri - altyapı yatırımları | |
| 13 | Uluslararası değer kazanım yöntemleri ve örnekleri - toprak düzenlemeleri | |
| 14 | Uluslararası değer kazanım yöntemleri genel değerlendirme ve karşılaştırma | |
| 15 | ||
| 16 | Final |
Değerlendirme Sistemi
| Etkinlikler | Sayı | Katkı Payı |
|---|---|---|
| Devam/Katılım | ||
| Laboratuar | ||
| Uygulama | ||
| Arazi Çalışması | ||
| Derse Özgü Staj | ||
| Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği | ||
| Ödev | 1 | 15 |
| Sunum/Jüri | 1 | 15 |
| Projeler | ||
| Seminer/Workshop | ||
| Ara Sınavlar | 1 | 30 |
| Final | 1 | 40 |
| Dönem İçi Çalışmaların Başarı Notuna Katkısı | ||
| Final Sınavının Başarı Notuna Katkısı | ||
| TOPLAM | 100 | |
AKTS İşyükü Tablosu
| Etkinlikler | Sayı | Süresi (Saat) | Toplam İşyükü |
|---|---|---|---|
| Ders Saati | 13 | 3 | |
| Laboratuar | |||
| Uygulama | |||
| Arazi Çalışması | |||
| Sınıf Dışı Ders Çalışması | 13 | 8 | |
| Derse Özgü Staj | |||
| Ödev | 1 | 22 | |
| Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği | |||
| Projeler | |||
| Sunum / Seminer | 1 | 22 | |
| Ara Sınavlar (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi) | 1 | 15 | |
| Final (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi) | 1 | 18 | |
| Toplam İşyükü : | |||
| Toplam İşyükü / 30(s) : | |||
| AKTS Kredisi : | |||
| Diğer Notlar | Yok |
|---|
